Fondos Mutuos se recuperan

Fondos Mutuos

La rentabilidad de los fondos mutuos volvió a alzar vuelo después de la racha negativa que los persiguió después de la primera vuelta de los comicios presidenciales.

El mes pasado, 41 fondos estuvieron en rojo, sin embargo a la primera quincena de mayo 38 de ellos revirtieron esa tendencia y produjeron ganancias respecto a abril.

Si en abril los rendimientos negativos de los fondos fueron ligeramente mayores al 12%, durante las dos primeras semanas de mayo las ganancias alcanzaron el 10.4% respecto al cierre del mes previo.

Por el contrario, en lo que va del mes sólo dos de los 52 fondos mutuos administrados en el país generaron pérdidas que no llegaron al 4%.

Dentro de los más ganadores brillaron aquellos cuya estrategia de inversión concentró en su mayoría instrumentos de renta variable (acciones) y los de moneda nacional.

“Hubo previamente una sobrerreacción en los rendimientos que ahora se está revirtiendo, sin embargo nosotros preferimos mantener cautela en nuestra estrategia de inversión en los patrimonios que administramos y llegar a lo mucho a un 50% de participación de acciones en los fondos de renta variable”, señaló Carlos Montalván, gerente general de Interfondos.

De otro lado, hizo notar que Interfondos ha recuperado en gran medida el número de partícipes que decidió rescatar sus fondos en abril, quienes salieron principalmente de fondos de renta variable, los más sensibles a los vaivenes de la bolsa limeña.

“Los que se asustaron más y se fueron eran los que ingresaron en enero, porque los partícipes con más experiencia saben que lo peor que pueden hacer es retirarse cuando el valor cuota está cayendo”, dijo el estratega principal de Interfondos.

Fuente:  Diario Gestion

Hipotecas serán mas caras...

ENTREVISTA A FERNANDO UEHARA GERENTE DE PRODUCTOS EMPRESARIALES HSBC

¿Cómo observan el mercado de créditos hipotecarios?
Nosotros (HSBC) participamos en este mercado directamente con créditos tradicionales para adquisición de viviendas de cualquier precio. Estos crecen al igual que los préstamos Mivivienda, programa en el que no intervenimos directamente.

¿Por qué las personas podrían preferir un crédito tradicional a otro que se ofrezca bajo el programa Mivivienda?
Hay muchos que prefieren los créditos tradicionales porque pueden prepagarlos en cualquier momento. Es un rasgo de los deudores de créditos hipotecarios, que buscan acortar el plazo del financiamiento que obtienen, prepagándolos con sus gratificaciones, utilidades o cualquier ingreso extra que reciban. Es algo que también los bancos recomendamos.

¿No se pueden prepagar los créditos en el programa Mivivienda?
Sí es posible, pero al hacerlo el cliente deja de percibir los beneficios del Bono al Buen Pagador. Entonces, las personas sopesan este beneficio frente a la posibilidad de hacer prepagos en los créditos tradicionales.

Hasta marzo los créditos hipotecarios seguían creciendo por encima de 20%. En abril, con la incertidumbre electoral, ¿cómo se comportaron?
Ha habido cierta reducción en el ritmo de las ventas por la coyuntura política; pero creemos que solo es algo temporal, que durará uno o dos meses. Luego de esta etapa, deberíamos retornar a las tasas de crecimiento que se vieron hasta el 2010, teniendo en cuenta la fuerte demanda potencial por viviendas.

Entonces, ¿no les preocupa este freno?
Si bien hubo una desaceleración de los nuevos proyectos en el primer cuatrimestre, el número de viviendas vendidas se mantuvo porque las inmobiliarias están ofreciendo más conjuntos habitacionales en la periferia de Lima.

Se dice que hay mayor desaceleración en la demanda de estratos más altos.
Según las estadísticas, la disminución no solo se ha dado en los estratos más altos, sino que ha sido general; pero reitero que solo es coyuntural.

Expectativa

¿Cómo han variado las condiciones financieras?
No ha habido mayor variación por el lado del financiamiento de los proyectos inmobiliarios. Por su parte, las tasas de interés de los créditos hipotecarios se han mantenido; pero podrían haber variaciones al alza. Estamos a la expectativa que esto suceda en el mercado.

¿Qué factores motivarían el alza de las tasas de interés para los créditos hipotecarios?
El mayor costo de fondeo para los bancos. Tenemos que buscar fondos de acuerdo a los plazos con que colocamos los créditos, y estos tenderían a encarecerse en el mercado.

Hablando de plazos, ¿cuales son los preferidos por los deudores?
Los clientes suelen tomar créditos a 15 o 20 años, pero como los prepagan pueden reducir esos plazos a 12 años, en la medida en que tienen excedentes.

¿En qué segmentos de la población ven una demanda más activa de créditos hipotecarios?
En los estratos B, B- y C hay fuerte demanda porque también hay oferta de proyectos inmobiliarios que se venden muy rápido, como en San Miguel, Comas, Breña, Jesús María y Los Olivos. Ahí la gente está comprando sin mayores problemas.

A futuro, ¿donde se enfocaría el financiamiento de proyectos inmobiliarios?
En provincias, siguen creciendo los proyectos en Chiclayo, Trujillo, Arequipa y Piura. La periferia de Lima también será un gran polo de crecimiento, de la mano del desarrollo del negocio retail. La ruta que viene es salir del centro de la ciudad, porque también los terrenos se vuelven más escasos y caros.

¿No ven posibilidades de una burbuja inmobiliaria?
Uno se asombra de la subida de precios en algunos sectores, pero, en general, se han elevado gradualmente por los mayores costos de construcción, el encarecimiento de los terrenos y la propia demanda. Es algo que no debe alarmar.

Fuente: Diario Gestion

Perdida de BVL es corrección dentro de tendencia alcista.

Para Scotiabank , el mercado bursátil peruano retomará su avance, pues sus fundamentos aún son favorables.

La pérdida acumulada por la Bolsa de valores de Lima (BVL) en lo que va del año, de 7.14%, es solo una corrección dentro de una tendencia alcista, consideró la analista de estudios económicos de Scotiabank, Estefany Castillo.

Sin embargo, opinó que la BVL retomaría su tendencia alcista en el futuro, pues los fundamentos de la bolsa limeña continúan siendo favorables y se prevé un crecimiento de la economía peruana superior al siete por ciento para este año y el próximo. “Esto daría soporte a la tendencia alcista de las acciones correlacionadas con la demanda interna”, consideró.

Por otro lado, manifestó que los metales industriales y preciosos mantendrían su buen desempeño durante el 2011. “Esto, a su vez, beneficiaría a las cotizaciones de las acciones de las empresas mineras locales”, explicó.

Recordó que la BVL cerró la semana pasada con una pérdida de cinco por ciento, explicado principalmente por una toma de ganancias. “De esta manera, las pérdidas de la BVL contrastaron con el comportamiento alcista de los mercados externos, pues tanto las bolsas estadounidenses como los precios de los metales industriales subieron la semana pasada”, refirió.

Precisó que el Dow Jones, por ejemplo, registró un alza semanal de uno por ciento. No obstante, sostuvo que el desempeño favorable de los mercados externos no tuvo mayor impacto en el comportamiento de la BVL.

“La BVL reaccionó levemente frente a movimientos alcistas y, por el contrario, sobredimensionó las correcciones a la baja, lo que sería consecuencia, sobre todo, de una toma de ganancias, luego que ésta mostró niveles técnicos de sobrecompra a principios de año”, dijo.

Añadió que todos los índices sectoriales de la BVL cayeron la semana pasada y el sector agropecuario fue el de peor desempeño con un descenso de 12%.

ANDINA – 21/01/11

BCP: la inversión privada inició el 2011 con perspectiva favorable

13:16 La dinámica del sector privado no parece haberse moderado, pese a los ajustes de la política monetaria del país y a las restricciones en la política fiscal, dijo la entidad financiera.

El Banco de Crédito del Perú (BCP) señaló que la inversión privada habría iniciado el 2011 con una perspectiva favorable, lo que más allá de los ajustes monetario y fiscal que ya se han iniciado, sustenta su expectativa de que este año la economía pueda alcanzar una tasa de crecimiento de 7%.
Igualmente, destacó que en noviembre del 2010 la economía peruana registró un crecimiento anual de 9.98% (frente a un esperado de 9.2%), tasa superada solamente en junio (12.10%) y setiembre (10.41%).
Con ello, el crecimiento acumulado entre enero y noviembre llegó a 8.80% y el anualizado a 8.49%, indica el BCP en su Reporte Semanal.
Explicó que el resultado por encima de lo esperado en noviembre no solamente lleva a que el crecimiento del 2010 haya bordeado el nueve por ciento, sino que se traduce en un impulso favorable al crecimiento de este año.
“Es cierto que este año la política monetaria ya empezó a ajustarse antes que en otros países de la región y que la política fiscal enfrenta restricciones en el incremento del gasto, lo que implica por ambos lados un menor estímulo al crecimiento”, indica el documento.
Sin embargo, agrega, la dinámica del sector privado, particularmente en el componente de inversión, no parece haberse moderado. “En efecto, el ritmo anual de crecimiento de la producción de bienes de capital en octubre y noviembre se ha incrementado con respecto a lo observado en el trimestre anterior, mientras que la construcción habría mantenido un dinamismo similar”.
“También la importación de bienes de capital habría moderado su ritmo de expansión, pero las tasas de crecimiento siguen siendo mayores a las de la primera mitad del 2010”, precisa el reporte.
ANDINA – 20/01/11

Acciones de Empresas Peruanas aun están baratas

10:22 La rentabilidad del mercado alcanzada este año es el resultado de la anticipación de los inversionistas, según espeialista.

La Bolsa de Valores de Lima (BVL) rinde 55.5% en lo que va del año , pero sus acciones aún están baratas.

“Muchas empresas peruanas están baratas, y al estar baratas han incentivado el ingreso de inversiones del exterior”, afirmó el catedrático de Finanzas y Economía de la Universidad Peruana de Ciencia Aplicadas (UPC), Pedro Grados.

Grados, quien también es gerente de inversiones de Profuturo AFP, sostuvo que aún hay mucho valor en las acciones de las empresas que cotizan en la BVL, y que este será alcanzado cuando la bolsa local adquiera mayor liquidez.

Dijo que la integración de la bolsa peruana con la chilena y colombiana favorece al Perú, porque permitirá que la plaza limeña alcance la sofisticación que tiene el mercado chileno; al tiempo que a las empresas locales las vuelve competitivas al medirlas con las firmas mapochinas y colombianas.

Anticipación

Grados indicó que la rentabilidad de la bolsa local alcanzada durante el año es el resultado de la anticipación de los inversionistas a los buenos resultados que obtendrían las empresas, sobre todo de las que abastecen el consumo interno.

Dijo también que durante el año hubo en la bolsa limeña una diminución en el volumen de inversiones de participantes institucionales y locales, y un crecimiento de inversión extranjera.

“Ha entrado mucho inversionista del exterior, lo cual muestra entusiasmo en el mercado local”, apuntó.

Estimó que en los próximos meses, la BVL estaría condicionada más a lo que ocurra en el mundo, que a lo que pase en el país.

“Desde la perspectiva política, deberíamos felicitarnos que las próximas elecciones son las que menos incertidumbre están generando en los últimos diez años”, acotó en una conferencia de laUPC.

GESTIÓN – 15/12/10

Rentabilidad de Fondos de Pensiones crecería 15% en el 2011

20:24 Las cifras del próximo año están en sintonía con la expansión de la economía peruana, sostuvo Profuturo.

La rentabilidad de los fondos de pensiones seguirán mejorando el próximo año y crecerán hasta en 15% en el escenario más conservador, proyectó hoy el gerente de Inversiones de la Administradora de Fondos de Pensiones (AFP) Profuturo, Pedro Grados.

“En el marco de una estadística conservadora, la rentabilidad de los fondos 1, 2 y 3 que manejan las AFP tendrían un crecimiento de entre 5 y 15% al cierre del 2011, y ese es el promedio también para los próximos cinco años”, manifestó.

Sostuvo que estas cifras de crecimiento son significativas y están en sintonía con el crecimiento del Producto Bruto Interno (PBI), que este año se ubicaría en cerca de 9% y el próximo año superaría el 5%.

Afirmó que en el 2010 el índice de rentabilidad del Fondo 1, que es el más conservador, cerraría con un crecimiento de 8%, mientras que el Fondo 2 lo hará con una ganancia de 18% y el Fondo 3, el de mayor riesgo, crecerá con alrededor de 30%.

Sostuvo que el Sistema Privado de Pensiones (SPP) atraviesa por un buen momento y, luego de la volatilidad que significó la crisis financiera del año 2008, el sistema inició un rápido repunte que le permitió recuperar el terreno perdido y ahora enfrenta un panorama mucho más alentador.

Grados señaló que todo hace presagiar que los fondos privados de pensiones cerrarán el 2010 con cifras más que interesantes.

ANDINA – 14/12/10